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  • 满5年适用

    费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 经营用房
    买卖手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
    经营税及附加 —— —— 差额5.6% 差额5.6%
    个人所得税(卖方) 现在还另有房:1%  现在还另有房:1% 现在还另有房:1.5% 2%
    现在仅这一套:不征 现在仅这一套:不征 现在仅这一套:不征
    土地增值税  —— —— —— 5%
    契税(买方) 现在还另有房:3% 现在还另有房:3% 3% 3%
    初次购房:1% 初次购房:1.5%
    工本费 100 100 100 700

     

    未满5年适用

    费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 经营用房
    买卖手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
    经营税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
    个人所得税(卖方) 1% 1% 1.5% 2%
    土地增值税  —— —— —— 5%
    契税(买方) 现在还另有房:3% 现在还另有房:3% 3% 3%
    初次购房:1% 初次购房:1.5%
    工本费 100 100 100 700

     

    补白阐明


    一、曾经有过房子,但现已卖掉,现在名下没有房子,仍算初次购房。


    二、2010年10月1日前存案的一手房,不论做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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